Høringssvar

• NEFs Høringssvar til forslag til lovendringer for å øke bruken av tilstandsrapport ved omsetning av bolig i forbrukerforhold
  NEF anser at tilstandsrapporter vil være et godt verktøy for kjøper og selger ved omsetning av bolig. En tilstandsrapport vil gi god informasjon om tilstanden til boligen som skal omfattes i markedet og forhåpentligvis være konfliktforebyggende og redusere antallet mangelskrav. Det gpår fram av NEFs høringssvar til forslag til lovendringer for å øke bruken av tilstandsrapport ved omsetning av bolig i forbrukerforhold.
• NEFs høringssvar til forskrift om energieffektivitet i bygninger

  Norges Eiendomsmeglerforbund er positive til energimerking av alle boliger og bygninger. Dette vil gi økt fokus på energieffektivitet i bolig og øvrige bygninger. Dette vil igjen gi en miljøgevinst på sikt. NEF ser det som positivt at den foreslåtte løsningen bygger på selvdeklarasjon, slik at forbrukeren kan skaffe energiattest på boligen uten kostnad. NEF er imidlertid kritiske til mulig økt ansvar for selger i tilfeller hvor klassifiseringen viser seg ikke å være riktig, uten at dette skyldes forhold på selgers side. Les mer i vedlagte høringssvar.

• NEFs høringssvar til eiendomsmeglingslov og forskrift
  NEF har oversendt Finansdepartementet høringssvar til foreslåtte endringer i eiendomsmeglingslov og forskrift. Styret i NEF er enig i at Kredittilsynet får muligheter til å gi dispensasjon fra kravet til at det skal være en tilstedeværende fagansvarlig ved hvert eiendomsmeglingskontor/filial der de finner det forsvarlig. Styret mener imidlertid at adgangen til å gi dispensasjoner bør begrenses, og foreslår blant annet at det ikke kan gis tillatelse til at en person er fagansvarlig for mer enn tre filialer.
• NEFs høringssvar til Fornyings- og administrasjons- departementets forslag til forskrift om tilgang til boligannonsering på internett
• NEFs høringssvar til Bustadoppføringslova
  Justisdepartementet har foreslått endringer i bustadoppføringsloven og avhendingsloven. I høringsnotatet er det foreslått å utvide garantiansvaret for utbygger, endring i Bustadoppføringslova § 12, og at videresalg av bolig og fritidsbolig under oppføring skal omfattes av Bustadoppføringslova eller Avhendingsloven. Vedlagt kan du lese NEFs høringssvar med bemerkninger til de foreslåtte endringene.
• NEFs høringssvar om forslag til direktiv om forbrukerretter

  I svaret til ovennevnte høring skriver NEF at dersom eiendomsmeglerens inngåelse av oppdragsavtale, utenfor hans kontor, anses å være avtale inngått utenfor fast kontorsted, vil konsekvensen være at oppdragsgiver har 14 dagers angrerett på inngivelsen av oppdrag til eiendomsmegleren. NEF mener dette kan få en uheldig virkning for forbrukerer, dersom eiendomsmegleren da ikke ønsker å sette i gang salgsarbeidet før angrefristen er utløpt. Hele høringssvaret er vedlagt